15 hectares em EM MINAS

Venda
R$ 3.000.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 3 suítes)
5 banh.
7 Vagas descobertas
Ref. 8345

15 hectares em EM MINAS

Belíssima propriedade em Entre Rios de Minas, as margens da MG 270, só asfalto e até a sede calçamento. Local seguro, privativo e sossegado. Recentemente tudo reformado e novo. Casa sede com 500m quadrados com requinte e conforto. 4 quartos, suíte, banheiros e lavabos. Área gourmet, piscina, preparo para sauna, jardins e muito gramado. Casa auxiliar terminada a poucos dias com dois quartos com acabamento de primeira novinha. Usina de geração de energia fotovoltaica, elétrica toda nova e dimensionada. Poço semi artesiano, diversas nascentes, 10 lagos para piscicultura com muitos peixes. Galinheiro extraordinário com 200 metros quadrados, chiqueiro e estruturas de currais. Estruturada para leite, podendo usar para gado de corte ou haras. Capineira formada, piquetes com água, área de plantio. As cercas são todas novas, não precisa trocar nenhum mourão. Com cinco fios e mourões tratados. Brete de contenção, bezerreiros, silo de inox para rações, cômodo de picadeiras e motores. Terras de cultura e área de plantio plana, com pomar com muita variedade e horta com 33 canteiros. Propriedade de porteira fechada ou não, disposição para negociar. Próximo a duas cachoeiras e a 10 km do centro da cidade. Lareira, forno, fogão a lenha, cozinha externa e refeitório para funcionários, além de uma oficina com ferramentas. Campo de futebol iluminado. Garagens para carros e tratores. Propriedade com estrutura completa, documentação em ordem. Excelente galinheiro e chiqueiro, tudo organizado, bem feito e novo. Área total real de 15 hectares, CAR (medição planimetrica via satélite) averbado com 12ha. Excelente custo benefício em relação a morar em condomínio de luxo.

Galinheiro 200 m
Chiqueiro 150 m
Curral principal 600m
Curral secundário 200m
Refeitório e oficina 120m
Paiol 40m
Casa secundária 220m

Tenho disposição em negociar, avalio parte do pagamento em imóvel residencial ( média de 500 mil), imóvel comercial ( média de 800 mil), carro, caminhonete, pequeno caminhão, escavadeira, retroescavadeira e gado.

Uma das mais belas propriedades da região de Entre Rios de Minas. Próximo a Desterro de Entre Rios, Passa Tempo, Carmópolis, São João del Rei, Tiradentes, Lagoa Dourada, Resende Costa, São Brás do Suaçuí, Conselheiro Lafaiete...estou a 125 km de Belo horizonte. Fácil acesso a BR 040 e BR 381. Muita água, pode-se fazer mais lagoas. Estrutura para pousada, pesque pague, restaurante......

Motivo da venda é que eu comprei a fazenda que era de meu avô. Moro nessa propriedade com minha família a mais de seis anos. Fiz tudo pensado, planejado e sustentável. Caso queira comprar mais terras tenho um vizinho de cerca vendendo 90 hectares sem benfeitorias. Sendo terras para pastagens ou para lavoura. Aceito imóvel como parte do pagamento.

Valor 3 milhões de porteira fechada. Documentos em ordem Segue com móveis, eletrodomésticos, ferramentas, maquinário e animais.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Cidade
Entre Rios de Minas - MG
Bairro
Entre Rios de Minas


Casa de caseiro
Casa sede
Horta
Galpão
Refeitório

Mapa